1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+7.2%
ランダム小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 65.22㎡の場合
相場
8,634万円
132.4万円/㎡
5,254
7,507
9,760
12,013
AI査定結果
推定相場価格
8,634万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,507万円〜9,760万円
115.1万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ランダム小石川
7,400万円（113.5万円/㎡）/ 5階 / 65.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,400万円 | 113.5万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 7,480万円 | 114.7万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 7,680万円 | 117.8万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 7,980万円 | 122.4万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 8,280万円 | 127.0万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 8,480万円 | 130.0万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 8,980万円 | 137.7万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,480万円 | 145.4万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は120.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/10 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/10 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 8,980万円 | 125.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,780万円 | 91.8万円 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/04 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 139.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,698万円 | 113.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | クイーンシティ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,600万円 | 109.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,480万円 | 122.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/16 | マイキャッスル小石川 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 119.3万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/21 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 8,680万円 | 130.4万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、文京区では7.2%上昇しています。
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